Η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου (ΗΤΚ) αποτελεί μια σημαντική καινοτομία στον τομέα της ακίνητης περιουσίας. Είναι ένα ψηφιακό “διαβατήριο” για κάθε κτίριο, που περιέχει αναλυτικές πληροφορίες για την κατασκευή, την ενεργειακή απόδοση, τη συντήρηση και την ιστορία του.
Τι είναι η ΗΤΚ;
Η ΗΤΚ είναι ένα ηλεκτρονικό αρχείο που συγκεντρώνει όλα τα στοιχεία ενός κτιρίου σε ένα ενιαίο σημείο. Περιλαμβάνει πληροφορίες όπως:
- Τεχνικά χαρακτηριστικά: Έτος κατασκευής, υλικά κατασκευής, διαστάσεις, χρήση κ.λπ.
- Ενεργειακή απόδοση: Βαθμολογία ενεργειακής απόδοσης και προτάσεις για βελτίωση.
- Ιστορικό συντήρησης: Καταγραφή των εργασιών συντήρησης και επισκευής.
- Νομικά στοιχεία: Άδειες δόμησης, πιστοποιητικά, κ.λπ.
Χρησιμα στοιχεία για την HTK
Γιατί είναι σημαντική η ΗΤΚ;
- Διαφάνεια: Παρέχει στους ιδιοκτήτες, αγοραστές και ενοικιαστές μια πλήρη εικόνα της κατάστασης του ακινήτου.
- Ενεργειακή απόδοση: Ενθαρρύνει την ενεργειακή αναβάθμιση των κτιρίων.
- Ασφάλεια: Συμβάλλει στην ασφάλεια των κτιρίων και των κατοίκων.
- Βιώσιμη ανάπτυξη: Προωθεί την αειφόρο διαχείριση του δομημένου περιβάλλοντος.
Πότε χρειάζεται ΗΤΚ;
- Πώληση ακινήτου: Η ΗΤΚ είναι απαραίτητο για την ολοκλήρωση της συναλλαγής.
- Επιδοτούμενα προγράμματα: Πολλά προγράμματα έχουν σας απαραίτητο δικαιολογητικό την ΗΤΚ.
Συμπέρασμα
Η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου αποτελεί ένα σημαντικό εργαλείο για την διαχείριση και την αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας. Με την έκδοση της ΗΤΚ, οι ιδιοκτήτες αποκτούν ένα πλήρες και αξιόπιστο “προφίλ” του ακινήτου τους, ενώ συμβάλλουν στην προστασία του περιβάλλοντος και στην βιώσιμη ανάπτυξη.
